Это история о том, как мы, не имея никакого строительного опыта, взялись за ремонт однокомнатной квартиры в новостройке. Теперь я точно знаю, какие ошибки можно было избежать и какие уроки стоит извлечь из этого процесса.
Начало пути: от документов до решения
Всё началось с того, что мама приобрела квартиру по договору долевого участия. После получения документов о регистрации встал вопрос: сдавать жильё как есть, продавать или всё же сделать ремонт. Оценив перспективы, мы решились на последнее, хотя понимали, что задача предстоит непростая. Никто из нас не был строителем, а значит, предстояло с нуля искать бригаду, рассчитывать смету и выбирать материалы.
На одни только поиски подходящих специалистов ушёл целый месяц. И вот, 22 февраля, мы наконец определились с мастерами, которые начали завозить инструменты, чтобы приступить к работе.
Исходные данные: что мы имели
Квартира площадью 39 квадратных метров с комнатой в 15,8 м² и кухней в 10,6 м². Приятным бонусом стал просторный балкон почти в 10 метров, который открывал дополнительные возможности для обустройства.
Ход работ и первые трудности
Ремонт продлился с конца февраля по 1 июня, и на каждом этапе нас ждали неожиданные сложности.
Одной из первых проблем стал балкон. Мы планировали сделать там тёплый пол, чтобы использовать пространство круглый год. Однако выяснилось, что застройщик установил окна слишком близко к потолку, что не позволяло качественно утеплить помещение. Несколько приглашённых специалистов единогласно заявили: сначала нужно опускать стеклопакеты, иначе тепло от пола будет быстро уходить, сводя на нет все вложения. Мы не решились на масштабные демонтажные работы и отказались от этой идеи. В итоге на балконе провели освещение, установили розетки и светильники, создав уютный уголок для работы или отдыха.
В ванной комнате мы выбрали классический вариант: стандартную ванну длиной 1,7 метра с экраном. Изначально хотели выложить всё плиткой, но после консультаций со строителями передумали. Они убедили нас, что в случае протечки доступ к коммуникациям под ванной будет крайне затруднён, а демонтаж плитки обойдётся дорого. Решение оказалось практичным.
Отделка и приятные находки
Комнату и коридор мы оклеили обоями под покраску, а на пол постелили линолеум – практичное и бюджетное решение.
Настоящим подарком в планировке квартиры стала гардеробная. Мы оформили её в общем стиле: покрасили белые стены, заказали белые же полки и штангу. Несмотря на скромные размеры (1,5 на 1,5 метра), пространство получилось очень функциональным и вместительным.
Главная ошибка: кухонный фартук
Кухня стала финальным аккордом ремонта и одновременно главным уроком. Из-за срочного отъезда строителей на другой объект и неготовности кухонного гарнитура нам пришлось нарушить правильную последовательность работ: фартук выложили плиткой до установки шкафов. Несмотря на предоставленные чертежи с точными размерами, плиточники работали «на глаз». В результате плитка легла неровно, и теперь нижние шкафы не прилегают к стене плотно, оставляя неэстетичные зазоры. Идея о том, что фартук должен начинаться сразу над столешницей, так и осталась мечтой.
Этот ремонт стал для нас настоящей школой жизни. Мы столкнулись с непредвиденными ограничениями, как с балконом, и наступили на грабли из-за нарушения технологии, как с кухней. Но каждый такой урок бесценен для будущих проектов. Главное – не бояться начинать, даже если опыта ноль, и помнить, что идеальных ремонтов не бывает.
